Contrato de Arrendamiento Comercial
Electrónico, Multipropósito y Actualizado a la Ley 21.461
Contratos con el respaldo legal que tu Cliente Necesita
En esta sección, podrás acceder al contrato de arrendamiento de inmuebles ViLateral® para fines comerciales. Dirigido a propietarios inversionistas y a empresarios o profesionales que necesitan un espacio físico para el desarrollo de su negocio, bajo un marco contractual enfocado en relaciones a largo plazo.
Nuestro asistente virtual te ayuda a regular con libertad los distintos aspectos del contrato, pudiendo acceder a garantías ampliadas y regulaciones accesorias que facilitan el desarrollo y escrituración de la estrategia contractual.
Se contempla asímismo la compraventa del establecimiento comercial que opera actualmente sobre el inmueble arrendado, incluyendo la compraventa o mera tenencia de las patentes comerciales que lo amparan.
Ventajas
Equilibra la seguridad y flexibilidad del contrato. Configura libremente las cláusulas esenciales del contrato, fijando tipo de cambio y forma de pago de la renta de arrendamiento, plazos, renovaciones, reajustabilidad entre otras. Incluye garantías clásicas tales como mes de garantía y aval e incorpora garantías adicionales, tales como pagaré con instrucciones notariales y prenda sin desplazamiento sobre vehículo.
Ponemos a tu disposición un editor avanzado para la configuración de un leasing o leaseback ya sea operativo o financiero para aquellos clientes que desean tener la posibilidad de adquirir en el futuro, el inmueble sobre el cual funcionará su establecimiento, o bien, para aquellos desarrolladores o empresarios inmobiliarios que desean rentabilizar el uso del inmueble arrendado considerado como activo.
Conocido como venta de derecho de llaves, permite al arrendatario explotar el establecimiento comercial amparado por la patente ya otorgada por la municipalidad respectiva, la cual es cedida en mera tenencia, o bien, traspasada por el arrendador, con el compromiso de recuperarla tras la finalización del contrato de arrendamiento.
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